Gestion Financière, Travaux & Vente sur Plan (LPP / LPA)
Terminé
1.1 Principes Directeurs, Authentification & Navigation
43 Vues •Quiz Évaluation : Structuration des Projets & Codification
43 Vues •7.2 Exploitation des 8 Graphiques Stratégiques pour Comités de Direction
40 Vues •Quiz Évaluation : Socle Ergonomique & Navigation
40 Vues •7.1 Architecture Décisionnelle Temps Réel & Les 10 KPIs Stratégiques
40 Vues •5.3 Demandes de Règlement Financier & Ordonnancement par Lot
40 Vues •6.5 Moteur de Relance Automatisé & Lettrage des Apports Acquéreurs
40 Vues •2.1 Cadre Fonctionnel & Vue d'Ensemble de la Chaîne Métier
39 Vues •Quiz Évaluation : Suivi Financier & Verrous Budgétaires
39 Vues •Évaluation Finale de Certification : Maîtrise Complète du Système
38 Vues •5.2 Verrouillage Bloquant contre les Dépassements Budgétaires
38 Vues •Quiz Évaluation : Tableaux de Bord BI & Pilotage Stratégique
38 Vues •6.4 Rapprochement Bancaire Global du Virement CNL en 1 Clic
38 Vues •8.3 Procédures Clés 5 & 6 : Rapprochement Bancaire Global & Lettrage
37 Vues •4.2 Découpage en Lots Techniques & Règles de Plafonnement Budgétaire
37 Vues •3.3 Référentiel des Logements, Locaux & Codification Normalisée
37 Vues •8.2 Procédures Clés 3 & 4 : Situations, Vente sur Plan & Bordereau CNL
37 Vues •3.1 Fiche de l'Opération Immobilière & Typologies de Programmes
36 Vues •Quiz Évaluation : Rôles Fonctionnels & Cadre Métier
36 Vues •1.2 Modes d'Affichage, Cycle de Vie & Outils Collaboratifs
34 Vues •2.1 Cadre Fonctionnel & Vue d'Ensemble de la Chaîne Métier
2.1 Finalités de la solution métier & Défis de la maîtrise d'ouvrage
La maîtrise d'ouvrage immobilière et la promotion de logements (notamment sous le régime réglementé LPA - Logement Promotionnel Aidé et en VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement) confrontent les promoteurs à des défis opérationnels complexes :
Intégrité Budgétaire
Contrôle strict des marchés de travaux par lot technique pour éviter les dérives et surcoûts d'entreprises.
Circuit Réglementaire CNL
Transmission conforme des bordereaux de subvention d'État et rapprochement des virements du Trésor Public.
Sécurisation du BFR
Synchronisation rigoureuse entre constat d'avancement physique et exigibilité des appels de fonds acquéreurs.
Profils utilisateurs & Rôles fonctionnels
Le système structure les permissions autour de 4 rôles opérationnels complémentaires :
| Rôle Fonctionnel | Missions Clés dans le Système | Périmètre de Validation |
|---|---|---|
| Direction Générale / Décideurs | Consultation du tableau de bord décisionnel BI, arbitrages stratégiques, contrôle de marge. | Approbation finale des marchés et avenants majeurs. |
| Conducteur de Travaux / Chef de Projet | Suivi technique de chantier, saisie des attachements, rédaction des PV d'avancement physique et galerie photos. | Vérification des situations de travaux et constatation des 10 étapes d'avancement. |
| Responsable Administratif & Financier (RAF) | Plafonnement budgétaire des lots, ordonnancement des paiements entreprises, rapprochement bancaire global CNL. | Validation comptable bloquante et émission des règlements. |
| Chargé de Commercialisation | Gestion des réservations, contrats de vente sur plan, génération des échéanciers acquéreurs et relances. | Enregistrement des réservations et lettrage des encaissements d'apport personnel. |
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